Estos Términos se aplican al uso de propertycheckpoint.com y a la compra de reportes digitales de Property Checkpoint. Al utilizar el sitio web o comprar un reporte, usted acepta estos Términos.
1. Acerca de Property Checkpoint
Property Checkpoint proporciona investigación inmobiliaria independiente a nivel de desarrollo para compradores que estén considerando adquirir bienes inmuebles en México. Los reportes se basan en las fuentes identificadas en cada reporte y se preparan con base en las fechas de investigación y revisión de mercado indicadas.
Correo electrónico: hello@propertycheckpoint.com
Teléfono: +52 566 643 8071
2. Qué cubre un reporte
Un Reporte de Property Checkpoint proporciona investigación a nivel de desarrollo. Dependiendo del desarrollo y de la evidencia disponible, puede incluir información sobre el desarrollador y las empresas relacionadas, hallazgos de fuentes gubernamentales y registros públicos, información de mercado y anuncios inmobiliarios, información sobre HOA y régimen de condominio, hallazgos físicos y ambientales, así como vacíos de información identificados.
Un reporte no revisa el título de propiedad, contrato, gravámenes, superficie registrada, estado de cuenta de HOA, facultades del vendedor ni condición física de una unidad específica, salvo que se indique expresamente lo contrario.
3. Compra y entrega digital
Los Reportes de Property Checkpoint son reportes digitales preexistentes en formato PDF que se suministran electrónicamente inmediatamente después del pago.
El acceso puede estar sujeto a límites de descarga u otras medidas razonables destinadas a proteger el reporte contra su distribución no autorizada.
Si experimenta algún problema con la entrega o el acceso, comuníquese con hello@propertycheckpoint.com.
4. Precios y pago
Los precios se muestran en el sitio web al momento de la compra. El pago se procesa a través del proveedor de pagos presentado durante el proceso de compra.
La compra se considera completada cuando el pago ha sido procesado correctamente y se ha proporcionado acceso al reporte digital.
5. Reembolsos y problemas de entrega
Los reportes son archivos PDF digitales preexistentes que se ponen a disposición electrónicamente inmediatamente después del pago. Una vez proporcionado el acceso electrónico, Property Checkpoint no ofrece cancelaciones ni reembolsos discrecionales por cambio de opinión.
Esta política no limita ningún derecho o remedio irrenunciable disponible conforme a la legislación aplicable de protección al consumidor.
Si recibe un reporte equivocado, se le cobra más de una vez, el archivo está defectuoso o dañado, o no puede acceder a su compra, comuníquese con hello@propertycheckpoint.com. Property Checkpoint revisará el problema y proporcionará la corrección, sustitución, reembolso u otro remedio exigido por la legislación aplicable.
6. Licencia de uso personal
Su compra le otorga un derecho limitado y no exclusivo para utilizar el reporte con fines de evaluación de una propiedad para su propio uso.
Puede compartir hallazgos relevantes con profesionales que le estén asistiendo en la operación contemplada, como su abogado, notario, contador, inspector, prestamista, agente u otro asesor.
No puede revender, publicar, cargar en línea, redistribuir, reproducir para uso comercial ni poner el reporte a disposición general de terceros sin autorización por escrito de Property Checkpoint.
7. Límites de la investigación e información cambiante
Los reportes de Property Checkpoint distinguen entre información que pudo ser establecida, información que resultó poco clara e información que no pudo ser establecida a partir de la evidencia revisada.
Los mercados inmobiliarios y la información pública cambian. Los anuncios, precios, disponibilidad, cuotas de HOA, acuerdos de administración, información regulatoria y otros hechos pueden cambiar después de la fecha de investigación indicada en un reporte.
Por lo tanto, cada reporte debe leerse teniendo en cuenta sus fechas de investigación y revisión de mercado.
8. Investigación independiente, no asesoría profesional para una operación
Property Checkpoint no es una inmobiliaria, desarrollador, plataforma de venta de propiedades, despacho jurídico, notaría, servicio de valuación, compañía de títulos ni servicio de inspección de propiedades.
Los reportes proporcionan investigación e información. No sustituyen la asesoría legal, notarial, fiscal, financiera, registral, topográfica, de valuación, ingeniería, inspección u otra asesoría profesional específica para una operación.
9. Sin recomendación de comprar o evitar
Property Checkpoint no emite puntuaciones sobre propiedades ni indica a los compradores si deben comprar o evitar una propiedad.
El comprador sigue siendo responsable de decidir qué evidencia, riesgos, incertidumbres y asuntos no resueltos son aceptables para su propia operación.
10. Propiedad intelectual
Salvo que se indique lo contrario, Property Checkpoint es titular o cuenta con licencia sobre el texto original de los reportes, su organización, análisis, diseño y demás contenido original del sitio web y de los reportes.
El material de terceros utilizado como fuente continúa siendo propiedad de sus respectivos titulares.
11. Disponibilidad y cambios
Property Checkpoint puede actualizar los reportes, el contenido del sitio web, los precios, la disponibilidad de productos, estos Términos o la forma en que se entregan los reportes.
Los cambios a estos Términos se aplican a partir de la fecha en que se publique la versión revisada y no eliminan derechos que legalmente no puedan ser renunciados.
12. Ley aplicable
Estos Términos se rigen por las leyes aplicables de México, sin perjuicio de cualquier protección obligatoria al consumidor u otros derechos que resulten aplicables al comprador.
13. Contacto
Las preguntas sobre estos Términos o sobre una compra pueden enviarse a:
